345 000 €

Description

Iad France - Rosaya Cazau (07 85 45 51 82) vous propose : En plein CENTRE VILLE de Noisy-le-Grand et dans un quartier CALME et privilégié, accès rapide à Paris par le RER A (16 min jusqu'à Gare de Lyon) >> Disponible dès AVRIL 2024 !

Venez découvrir cet appartement au 2ème étage aux PRESTATIONS HAUT GAMME composé comme suit : Entrée, salle de bains de 6.75 m² environ, WC indépendants, 2 chambres de 11.43 et 9.51 m² environ avec placards, une pièce de vie de 24 m² environ avec balcon de 3.20 m² environ.

Une place de PARKING en sous-sol complète ce bien.
Chaudière individuelle à condensation.

La résidence est composée de 54 lots réparties dans 2 bâtiments de 4 étages avec ascenseur, qui s'ouvre au coeur d'un d'îlot végétal intimiste avec parking en sous-sol sécurisé, offrant confort de vie au quotidien et répondant aux normes d'économie d'énergie

Caractéristiques :
Architecture contemporaine aux matériaux nobles
Confort quotidien assuré, répondant aux normes d'économie d'énergie (RE. 2020)
Parking sécurisé
Eligible Loi Pinel et PTZ+
Bénéficiez des frais de notaire réduits

Emplacement idéal :
À deux pas de la MAIRIE, de la place du marché, de la poste, des groupes scolaires, des commerces, des restaurants, du conservatoire et de l'espace culturel Michel Simon.
Accès rapide à Paris par le GARE RER A (16 min jusqu'à Gare de Lyon)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosaya Cazau EI (ID 47245), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 883927790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28574081)