359 000 €

Description

Iad France - Joelle Meyer (06 63 23 68 76) vous propose : Maison individuelle sur 2 niveaux des années 70 de 132 m² environ habitables sur une parcelle de 387 m² environ.
Le premier niveau, ou sous sol, se compose d'un garage, d'un cellier, d'une cave, d'une buanderie / chaufferie et d'une grande pièce servant de salle de jeux aujourd'hui mais qui pourrait servir de chambre.
Le deuxième niveau est un rez-de-chaussée surélevé qui comprend une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 51 m² environ avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, 3 belles chambres, une salle de douches moderne et un toilette séparé avec lave-mains. Ce niveau a totalement été rénové avec des matériaux de qualité.
Pour le confort, chauffage au gaz, poêle à bois dans le salon, électricité refaite aux normes et fibre. Quelques travaux restent à faire et notamment le remplacement des fenêtres, porte d'entrée et de garage.
L'environnement est idéal, calme, proche de la nature et dans le village très prisé de Rozérieulles, à 10 min de l'A31 et 15 min de l'A4, à 15 min de Metz centre.
Ecoles maternelles et primaires dans le village avec service périscolaire. 
Commerces et services à proximité (boulangerie, bureau de tabac, pharmacie, lidl. )
Arrêt de bus Le Met' à 5 minutes à pied.
Appelez-moi vite pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer EI (ID 58298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28564947)