249 000 €

Description

Iad France - Véronique Clair (06 23 90 20 47) vous propose : VC 1469158 -
Maison de 80 m² environ à rénover qui présente beaucoup d'atouts, située à seulement 900 m du centre et de ses commerces.

Composée d'une entrée, deux chambres en rez-de-chaussée et d'une chambre mansardée à l'étage, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine, ainsi qu'une pièce de vie offrant un fort potentiel d'agrandissement grâce à un chai attenant.

Le jardin est entièrement clôturé et sans vis-à-vis, dispose d'un grand atelier et d'un petit espace de stockage.

Vous bénéficierez aussi d'une petite parcelle de terrain non adjacente, idéale pour accueillir un garage ou une place de parking supplémentaire, complétant ainsi ce bien rare sur le secteur.

Je suis à votre disposition pour vous aider à vous projeter dans ce petit cocon plein de charme qui ne demande qu'à être réinventé!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair EI (ID 33076), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28519639)