Maison - 105 m2 - 4 pièces

35133 Luitré


142 500 €

net vendeur : 142 500 €
prix au m2 : 1 357 €

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IAD FRANCE

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Référence annonce
1467968
Maison - 105 m2 - 4 pièces
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Description

Iad France - Thomas Heudre (06 42 19 85 73) vous propose : Vous recherchez une maison entre Fougères et Vitré ?
Vous recherchez une maison pour votre famille ?

Halte ! Ce bien est fait pour vous !

Situé à Dompierre du chemin, sur l'axe Fougères / Vitré.

L e bien est constitué d'un salon / séjour avec cuisine ouverte et de trois chambres.

En premier lieux le rez-de-chaussée est constitué d'un salon séjour comprenant une cheminée pouvant être remis en fonctionnement, pour cause une pompe à chaleur a été installée dernièrement ainsi que d'une cuisine ouverte équipée d'un four et d'une hote.

Une chambre récemment créée fait partie également du rez de chaussée.

L'espace nuit se situe a l'étage avec deux chambres sur planché massif accompagnées d'une salle de bain avec WC.
Les combles récemment isolés sont accessible par l'une des deux chambres.

Un garage avec WC muni d'une arrivée d'eau ainsi que d'une cave.

La cours entièrement goudronnée est accompagnée d'un jardin clôturé.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Heudre EI (ID 73950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921591863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28511221)


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 3

SURFACES

Habitable 105 m2

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

177 / 5

D
E
F
G
  • Prix du bien
  • Apport (30% min. reco.)
  • Taux du crédit (≈3,59%)
  • Frais de notaire (8% ancien)
  • Durée du prêt 15 ans

Mensualités estimées pour un prêt, estimation avec les données moyennées du marché récoltées jusqu'en mi-septembre 2023.

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