259 000 €

Description

Iad France - Philippe Amiet (06 49 65 94 58) vous propose : Umpeau, village paisible avec accès direct à la N10 pour Chartres (20mn), Rambouillet (35mn).
Je vous propose cette maison de 120 m² habitables sur un terrain de 1200 m² située dans un environnement champêtre en retrait de la rue.
Au rez-de-chaussée : la cuisine s'ouvre sur un espace salon / salle à manger totalisant 42 m². Une chambre de 10 m² et une salle de douche complètent ce niveau.
À l'étage : Vous trouverez 3 chambres de plus de 14 m² avec vues dégagées. Deux de ces chambres sont en enfilade, idéales pour accueillir de jeunes enfants ou créer un bureau, une salle de sport ou un grand dressing.

Les plus:
- La cheminée avec insert agrémente le salon et complète le chauffage électrique.
- Le garage de 30 m² pourra également faire office d'atelier.
- La terrasse de 22 m² et la véranda de 18 m², orientées au sud-ouest font face à la piscine hors sol.

D'avantages de photos et vidéo sur demande.

taxe foncière 2023 : 972¤
Estimation des coûts annuels d'énergie : de 2140¤ à 2950¤


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Amiet EI (ID 76973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 951474360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28459983)