488 000 €

Description

Iad France - Margaux Walukiewicz (06 62 82 43 00) vous propose : *SPACIEUSE ET ELEGANTE MAISON DE 146 m² environ avec sous-sol total*
Proche RER B, Écoles et collèges.

UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE AU CALME - Découvrez cette superbe maison, située dans un cadre idéal alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles.
Son architecture élégante avec plafond cathédrale à l'entrée et des espaces bien conçus en fait un lieu de vie agréable.

- REZ DE CHAUSSÉE :
Entrée accueillante avec un plafond cathédrale et placard.

Le salon / séjour SPACIEUX et LUMINEUX, doté d'une cheminée, s'ouvre sur l'extérieur, offrant un cadre parfait pour la détente et les réceptions.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est conçue pour le confort et l'efficacité.

Une chambre avec salle de douche attenante et WC.

- ÉTAGE :
Trois grandes chambres, chacune avec son dressing et un accès à un espace extérieur type LOGGIA ou balcon, offrent un confort inégalé.

La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire, complétée par un WC séparé.

- SOUS-SOL TOTAL :
Incluant un double garage, un espace buanderie, un atelier et une cave.

- EXTERIEUR :

Ce terrain paysager atypique et magnifiquement aménagé, exposé OUEST avec terrasse est un véritable havre de paix.

- ATOUTS MAJEURS À RETENIR :

* Combles Aménageables : Offrant un potentiel avec création d'un espace supplémentaire.

* Emplacement Idéal : Calme tout en étant proche de toutes les commodités, écoles, collège, et RER B / Ligne K / Bus.

* Prête à Habiter : Aucun travaux à prévoir.

Cette maison est une pépite pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux, un cadre paisible et un accès facile aux services essentiels. Elle est idéale pour une famille dynamique ou pour ceux qui aspirent à une vie confortable et pratique.


Disponible pour des visites 7 jours sur 7
Ne manquez pas cette chance : OCCASION RARE A SAISIR RAPIDEMENT.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Margaux Walukiewicz EI (ID 10118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 835279985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28458743)