180 000 €

Description

Iad France - Claire-Laure De Boever (06 28 32 57 97) vous propose : Grand T1 - Lumineux - Terrasse avec vue dégagée.

Dans une résidence récente, bien entretenue et sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, je vous propose ce studio de 35 m² environ en très bon état.
Il se compose d'une entrée bien agencée, avec placard, d'une salle d'eau avec toilette, et de la pièce de vie principale avec cuisine équipée.
Cette pièce, d'une belle surface de 25 m² environ, donne sur la terrasse de 14 m² environ, à la vue dégagée. On y aperçoit la mer et Notre Dame de La Garde.

Vendu avec locataires en place jusqu'en février 2025.
Loyer : 640 / mois

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire-Laure De Boever EI (ID 44412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 97.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28431607)