176 000 €

Description

Iad France - Laura Pierre (06 86 44 65 88) vous propose : À 10 minutes de Falaise !
Venez découvrir cette belle longère en pierres à finir de rénover.
Vous serez séduit par son énorme potentiel d'aménagement.
Elle se compose comme suit:
Une entrée desservant un espace cuisine, un spacieux séjour de 36 m² environ équipé d'une cheminée, une salle de bain et un wc séparé.
Un splendide escalier en pierres vous enmènera à l'étage où se trouvent les quatre chambres et un espace pouvant être aménagé par un dressing.
Vous avez la possibilité également d'agrandir la surface habitable de la maison par le côté du séjour.
Laissez libre cours à votre imagination. pour finaliser cette rénovation.
De nombreux travaux déjà effectués (toiture, isolation, fenêtres, adoucisseur d'eau. )
Un vaste terrain ensoleillé agrémenté d'un garage et équipé d'une grande terrasse de 46 m² environ idéale pour profiter de doux moments en famille.
Deux greniers.
École et ramassage scolaire à quelques pas.


Une visite contactez moi!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Pierre EI (ID 67784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28405985)