510 000 €

Description

Iad France - Eric Sayah (07 67 81 56 06) vous propose : Colline de Nice Nord. Bel appartement de 4 pièces situé dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis.
D'une surface de 110 m² environ, cet appartement climatisé a été entièrement refait à neuf en 2020.
L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 25m. 2 orientée plein sud offrant une vue sur la mer et la colline du château. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un balcon menant vers la buanderie.
L'appartement comprend une suite parentale avec salle de bain et wc ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards intégrés et balcons, une salle de bain et un WC indépendant.
Ce bien est accompagné d'une cave spacieuse et d'une place de parking privative.
Les charges mensuelles incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif.
* Visite virtuelle disponible *

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 168 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 410.33 ¤ par mois (soit 4924 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 228 et GES E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Sayah EI (ID 55040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 752912733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 561.
Quote part annuelle(moyenne) : 4924 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28358162)