159 000 €

Description

Iad France - Nathalie Baixas (06 27 46 25 31) vous propose : Très jolie MAISON DE VILLE T3 atypique de 75 m² environ avec GARAGE et JARDIN / COUR sur une parcelle de 163 m² environ : Perpignan, proche centre ville.

Tout y est et petit budget pour primo-accédant ou bien investisseurs!
Agréable maison de ville en 2 faces d'angle située au fond de sa cour privative, après le grand garage de 33 m² environ. Un petit havre de paix!
Cuisine suréquipée ouverte sur la vaste pièce de vie avec de multiples portes-fenêtres donnant sur la cour / terrasse et le jardin fleuri et arboré, petit cellier à côté de la cuisine.
À l'étage 2 chambres dont une très grande de plus de 16 m² environ avec rangement et climatisation, grand dégagement, salle de bain avec toilettes.
Double vitrage, volets bois.
Climatisation récente sur les 2 niveaux.
Cumulus de 300L.
Grand GARAGE.
Cabanon.
Taxe foncière : 1464e.

À visiter sans tarder car très joli produit!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Baixas EI (ID 1259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514 767 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28317518)