95 000 €

Description

Iad France - Julie Bobin (06 33 06 91 64) vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEUR !

Venez découvrir ce charmant studio d'environ 20 m² en plein coeur de Nantes, près des bords de l'Erdre.

Il est entièrement équipé et actuellement loué (bail commercial en cours jusque 2027).

Cette résidence étudiante 'Les belles années' aux nombreux services est très bien entretenue.

Une visite s'impose !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 127 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 20.33 ¤ par mois (soit 244 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Bobin EI (ID 67316), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 186.
Quote part annuelle(moyenne) : 244 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28172806)