329 000 €

Description

Iad France - Ronan BOISTEL (06 19 33 21 11) vous propose : NOUVEAUTÉ - LA CHAPELLE HEULIN - EXCLUSIVITÉ -

2 CHARMANTES MAISONS avec chacune leur entrée INDÉPENDANTE et un JARDIN commun. À 20mn de NANTES, et 1km du CENTRE VILLE de la Chapelle Heulin.

Pour les INVESTISSEURS : la maison T3 peut se louer 800 ¤ / mois et la maison T2 BIS 600 ¤ / mois.

La première de 80 m² environ est composée d'une ENTRÉE, de 2 chambres COCOONING, d'une salle de bain avec DOUCHE et BAIGNOIRE, 1 WC séparé, et d'un GRAND séjour LUMINEUX avec cuisine américaine sur parquet MASSIF, et sa CHEMINÉE fonctionnelle. Le chauffage est au gaz.

- Les HUISSERIES côté jardin sont NEUVES (février 2024)
- La TOITURE est NEUVE (juillet 2023)
- La CHAUDIÈRE est RÉCENTE (2020) -

La deuxième maison de 60 m² environ se compose d'une cuisine dînatoire, de DEUX chambres, une salle de douche avec WC séparés, et une SALLE DE TRAVAIL de 30 m² environ pouvant être transformée en SALON / SÉJOUR. Le chauffage est électrique.

Vous serez SÉDUIT par le CHARME de ces 2 maisons de HAMEAU, AU CALME, à seulement 1km du centre de la Chapelle Heulin et 20mn de NANTES.

Mon conseil : À VOIR ABSOLUMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronan BOISTEL EI (ID 36641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28039638)