675 500 €

Description

Iad France - Gaël Hedan (06 51 47 82 79) vous propose : CHANTENAY, au calme absolu, une maison de ville de 167 m² environ habitable construite en 1905 sur une parcelle de 23Om2.

Elle se compose au rez-de-chaussée, avec une belle hauteur sous plafond, d'une pièce de vie traversante de 47 m² environ avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine équipée et aménagée de 17 m² environ ouverte sur le séjour, d'une arrière-cuisine de 9 m² environ (buanderie) avec un toilette séparé, d'une chambre de 17 m² environ sur parquet ancien et cheminée en marbre d'époque.

À l'étage, un grand palier de 11 m² environ désservant trois grande chambres de 14,15 et 17 m² environ, d'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un dressing de 5 m² environ, un bureau mezzanine de 5 m² environ et d'un toilette séparé.

Au sous-sol, une cave de 40 m² environ.

Le jardin exposé Est / Nord / Ouest se situe entièrement sur l'arrière de la maison et fait 130 m² environ dont une terrasse en bois de 28 m² environ.
De plus, un puit fonctionnel se trouve dans le jardin, ainsi qu'un cabanon.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Hedan EI (ID 68414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28000449)