158 000 €

Description

Iad France - Muriel BELLAFRONTE (06 09 58 81 67) vous propose : Une maison de village de PLAIN PIED, à l'intérieur très agréable configurée de la façon suivante : À l'entrée vous découvrirez une cuisine équipée avec son espace repas, prolongée par un salon « tout coquet » mais aussi un dressing, une salle d'eau avec wc et la chambrette.

Quel sont ses points forts ?

-PROXIMITE A PIED du bus pour Toulon et tous les environs (3min), du centre-ville (moins de 15min)
-Le stationnement : devant la maison ou à moins de 1min30 de la maison sur un parking collectif
-La clim (2021)
-L'exposition Sud Est
-Mur mitoyen assurant parfaitement l'isolation phonique par son épaisseur (40cm)
-Changement récent du ballon d'eau chaude 2022
-Double vitrage
- Un grand velux dans la pièce de vie qui amplifie la luminosité
-Pas de voisin au-dessus ni dessous

Dpe en cours de réactualisation car pose de la clim (2ans)

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 35 ¤ par mois (soit 420 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel BELLAFRONTE EI (ID 44011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 480240316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27913820)