693 000 €

Description

Iad France - Olivier Faiello (06 76 02 46 53) vous propose : Disponible au 4 eme trimestre 2025 ce T5 de 107 m² environ au 4eme étage dispose d'une terrasse de 29 m² environ exposée sud / est

Ferney-Voltaire est une ville dynamique et accueillante qui offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de la Suisse. La ville est facilement accessible, avec des connexions routières pratiques pour les automobilistes, un réseau de transport public fiable qui comprend des lignes de bus et un service de train régional. Les cyclistes peuvent également profiter de pistes cyclables aménagées. Notre nouvelle résidence est située au sein de la future ZAC FERNEY-GENEVE INNOVATION. À l'horizon 2030, la ZAC rassemblera des hôtels, bureaux, entreprises, un pôle commercial, culturel et ludique, un centre de conférences, de sport et de bien-être. Mais aussi de nombreux logements et des équipements publics tels qu'une crèche et un groupe scolaire. Ce projet s'inscrit dans le projet de développement économique de la future agglomération franco-valdo-genevoise.

Commerces et commodités dès 4 min en voiture
(Supermarché, pharmacie, restaurants,. )

Établissements scolaires à 4 min en voiture
(Ecoles maternelles jusqu'au collège et lycée)

Espaces sportifs et culturels dès 4 min en voiture
(Cinéma, centre de loisirs, gymnase, médiathèque,
conservatoire de musique,. )

A 5 min à pied (1)
- Arrêt de bus 'Avenue de
Vessy'
- Tramway ligne 15, arrêt
Place du Jura

La résidence est composée de 2 montées comprenant 29 logements allant du 2 au 5 pièces.
Les appartements sont traversants et profitent tous de terrasses filantes et de grandes ouvertures au sud.
Deux logements en rez-de-chaussée bénéficient de 2 terrasses et jardins privatifs.
Les vues sont dégagées soit vers la Place Paimboeuf soit vers le cOEur d'îlot, véritable lieu pour se ressourcer au calme et profiter de la biodiversité locale.
Depuis les étages élevés, certains appartement profitent de vues cadrées sur le massif du Mont Blanc.
La résidence est équipée de locaux vélos de plain-pied afin de faciliter leur usage au quotidien.

d'autres logements sont également disponibles

Vous souhaitez acquérir votre résidence principale ou secondaire, je vous accompagnerai pour réaliser les diverses simulations en fonction de votre projet.

pour plus de renseignements sur cette résidence ou pour d'autres dans votre département n'hésitez pas à me contacter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Faiello EI (ID 70037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27873058)