248 000 €

Description

Iad France - Laura Boudou (06 82 45 24 77) vous propose : Dans un quartier calme et pavillonnaire (Serre Paradis - Justices vieilles), en impasse, charmante maison de 115 m² et 93 m² loi Carrez, idéale pour une famille, avec 4 chambres, 2 salles de bains et un joli jardin exposé à l'ouest. Construite en 1984, mitoyenne de garage, cette maison en bon état offre un confort moderne avec la climatisation et le poêle à bois. Profitez de la tranquillité dans un quartier calme de Nîmes. Stationnez facilement grâce au garage ou à l'impasse devant.
Le jardin est très agréable afin de bénéficier du calme à l'abris des regards, une terrasse, un espace barbecue, dans un cadre verdoyant et intimiste.
La maison possède la climatisation réversible, un insert, réfection du tableau électrique. Une maison entretenue, aux beaux volumes.
Une belle opportunité à ne pas manquer !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 4.17 ¤ par mois (soit 50 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou EI (ID 5173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 50 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27855769)