160 000 €

Description

Iad France - Sonia Lamamy (06 59 71 57 28) vous propose : À vendre, un charmant pavillon de plain-pied de 105 m² environ situé dans la paisible commune de Charost, à seulement 30 minutes de Bourges et à 14 minutes d'Issoudun. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.

Caractéristiques principales :

Surface habitable de 105 m² environ
Entrée accueillante
Cuisine ouverte sur séjour, idéale pour les repas en famille ou entre amis
Lumineux séjour
Trois chambres lumineuses pour le confort de toute la famille
Une salle d'eau moderne
Toilettes séparées
Véranda aménagée il y a 3 ans, parfaite pour se détendre en toutes saisons
Équipements modernes : chauffage électrique, climatisation réversible, double vitrage, poêle à granulés, stores électriques dans chaque pièce, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur, tout-à-l'égout
Excellente isolation de la toiture pour une efficacité énergétique optimale
Sous-sol :
Le sous-sol est aménagé en cuisine d'été et en pièces polyvalentes, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Il est entièrement carrelé pour plus de praticité.

Extérieur :
Profitez d'un terrain arboré et ombragé en bordure d'un bois, offrant intimité et sérénité. Vous disposerez également de dépendances, de garages attenants à la maison et d'un abri pour voitures. Pas de vis-à-vis, garantissant votre tranquillité.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette magnifique propriété, veuillez me contacter dès aujourd'hui. C'est l'opportunité parfaite pour vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Ne manquez pas cette chance !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy EI (ID 32323), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27643121)