524 500 €

Description

Iad France - Olivier Faiello (06 76 02 46 53) vous propose : Disponible au 4 eme trimestre 2024 ce T4 de 84 m² environ au 5 eme étage, dispose de 2 terrasses 2 places de parking en sous sol complètent le lot

d'autres logements sont également disponibles

C'est au cOEur de Nantes, rue Paul Bellamy, quartier Hauts-Pavés Saint-Félix, que la résidence BELGARDEN se situe : à proximité immédiate de l'hypercentre que l'on peut rejoindre en 10 min en transports en commun, à 15 min à pied du marché de Talensac, du jardin japonais de l'île de Versailles et des bords de l'Erdre. BELGARDEN c'est. Une résidence intimiste vous proposant des appartements de standing du 2 au 4 pièces. Chaque pièce de vie est prolongée par une ouverture sur l'extérieur (terrasse, balcon ou loggia) dont certaines donnent sur l'arrière de la résidence où, à l'abri des regards, vous découvrirez un espace arboré qui ravira petits et grands. L' ensemble des logements bénéficie d'un ou deux stationnements privatifs sécurisés en sous-sol. La résidence BELGARDEN propose également : Au rez-de-chaussée et au 1er étage : votre future maison médicale de proximité

Une résidence à l'architecture moderne, tramée, s'adaptant parfaitement à la programmation et intégrée harmonieusement au tissu urbain.
Des matériaux pérennes aux tonalités neutres et sobres animeront les façades, assurant une véritable esthétique sur cette artère centrale de la ville.
Les appartements côté jardin bénéficieront d'une vue dégagée sur un espace arboré, joli écrin de verdure.

prestations
Hauteur sous plafond : 2,70m
Pack domotique intégré (commande volets roulants électriques, thermostat d'ambiance et interrupteurs connectés séjour / cuisine)
Coffre de volets roulants intégrés dans le doublage Meuble de salle de bain (coloris personnalisable)

Chambre et séjour : parquet contrecollé
en lames Berry Alloc©

Salle de bain : carrelage format 45x45cm Saloni© + faïence format 22,5x45cm Saloni©

Séjour : peinture personnalisable Placards aménagés

WC suspendu et lave-main Ascenseur sécurisé

Résidence sécurisée (pass Vigik©)
2 locaux vélos communs
Prises de recharge pour vélos électriques


Vous souhaitez acquérir votre résidence principale ou secondaire, je vous accompagnerai pour réaliser les diverses simulations en fonction de votre projet.

pour plus de renseignements sur cette résidence ou pour d'autres dans votre département n'hésitez pas à me contacter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Faiello EI (ID 70037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27586778)