495 000 €

Description

Iad France - Bernadette Noel (06 85 05 08 37) vous propose : Nîmes, secteur Carreau de Lanes, sur une parcelle de 2700 m² environ joliment arborée, maison de plain-pied de 90 m² environ comprenant un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle-de-bains, un wc, un garage, et une pièce à aménager de 40 m² environ, une terrasse, et une belle piscine dans un écrin de verdure.
La pièce de vie, lumineuse, bénéficie d'un accès direct sur une terrasse ombragée, et sur la piscine.
L'espace extérieur est propice à la détente et à la convivialité. Le grand jardin arboré offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un potager, un espace de jeux pour enfants ou un coin détente ombragé. Les arbres matures et les plantes variées ajoutent une touche de charme à l'ensemble.
À l'arrière de la maison une pièce de 40 m² environ à aménager offre de nombreuses possibilités d'agencement.
Fosse septique non conforme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel EI (ID 51102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27296449)