340 000 €

Description

Iad France - Steeve DUGUET (06 40 75 88 66) vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR, pour un investissement locatif, dans la belle commune de Sainte-Marie - Quartier Reculée.

Le bien a été édifié sur une parcelle de 1017 m² environ et une superficie habitable d'environ 280 m² environ et une surface totale de 581 m² environ, et un magnifique jardin entretenu. Cette maison est composée de la manière suivante:

R + 1 appartement de type T5 : Un double séjour, un large dégagement, une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec salle de bain, un Wc séparé, un accès parking et une grande terrasse de 19x14x19. (Locataire en place avec un loyer de 800¤ / mois jusqu'à Aout 2024)

- Le sous-sol du R + 1 prévoit un espace pouvant servir de buanderie ou autres.

Rez-de-Jardin de type T3 : Un salon, une cuisine ouverte séparée par un bar, deux chambres entre 10 et 11 m² environ, un Wc séparé, une salle de bain et une terrasse de 13,31 m² environ (Locataire en place avec un loyer de 602¤ / mois jusqu'à Aout 2025)

R-1 appartement de type T3 (bis) : un salon, une cuisine ouverte, un dégagement, une salle de bain, un Wc séparé, deux chambres et une pièce d'environ 10,44 m² environ pouvant servir de bureau. Appartement ayant accès au jardin. Loyer d'environ 715¤ / mois ou plus (appartement Libre à louer)

La propriété est clôturée intégralement incluant une aire de stationnement (une place par logement) - Possibilité de se garer sur des places gratuites à l'extérieur du logement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeve DUGUET EI (ID 59721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26812017)