469 000 €

Description

Iad France - Joffrey SELLIER (06 67 43 99 47) vous propose : La-Celle-sur-Morin, Proche de toutes commodités, à 2 minutes de Faremoutiers, des ses écoles et commerces, gare situé à 5 minutes en voiture (Ligne P ), belle longère mitoyenne d'un côté de 315 m² environ sur une parcelle de 473 m² environ comprenant : Entrée desservant salle à manger et séjour de 60 m² environ avec sa cuisine ouverte.
Dans la continuité, une porte donnant accès à une belle buanderie, un atelier, une cave ainsi qu'un grand garage de 50 m² environ.
À l'étage, un grand palier servant de bureau donnant accès à 2 chambres, une salle de bain / salle d'eau, un WC et une grande pièce de 40 m² environ aménagée en salle de sport pouvant être transformée en suite parentale.
Au deuxième étage, nous retrouvons 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Grenier aménageable de 13 m² environ.
Le tout sur une parcelle de 473 m² environ comprenant une grange de 60 m² environ sur 2 niveaux pouvant être rénovée.
Vendu avec 2 appartements F3 de 43 m² environ et 49 m² environ neufs et déjà loués. ( 690¤ et 710¤ ).
Toiture récente (2 ans ), double vitrage, Chauffage Gaz, plancher chauffant au RDC plus poêle à bois, Radiateurs aux étages + climatisation.
Aucun travaux à prévoir, bien d'exception.
Affaire à saisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joffrey SELLIER EI (ID 52454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 892598715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26605505)