500 000 €

Description

Iad France - Christoph Wunsche (06 74 79 61 84) vous propose : En limite de la ville et d'un quartier résidentiel, à proximité de toutes commodités, sur un terrain d'environ 870 m² environ, cette belle propriété en pierre apparente, comprend 3 logements, un potentiel d'extension pour un 4ème, un beau jardin commun, des belles vues dégagées.
La maison principale, en excellent état, est bâtie depuis1978 sur un terrain en pente. Elle est composée de 3 niveaux. Au RDC, 1 grand demi sous-sol peut accueillir plusieurs véhicules et servir à un professionnel. Un autre volume est également aménageable.
Au RDJ, 1 premier logement d'environ 100 m² environ, rénové, comprend 3 chambres, grande cuisine et un séjour repas donnant sur une terrasse couverte et un espace extérieur ombragé.
Au 1er étage, un 2ème logement de 140 m² environ réparti sur 2 niveaux comprend 4 chambres, une grande cuisine, 1 salon avec cheminée et un séjour donnant sur une grande terrasse côté couchant.
Côté sud et ouest, cette maison jouit d'un bel ensoleillement, la vue sur la grande piscine et une vue imprenable vers les Dentelles de Montmirail.
La maison secondaire, ancien pool house d'environ 60 m² environ, encadre la magnifique piscine carrelée, est accessible directement par une impasse publique. Cette construction peut-être agrandie.
L'ensemble jouit, de par sa situation, de conditions règlementaires, fonctionnelles très favorables permettant la division en plusieurs lots.
Pour un investisseur ambitieux ou grandes familles

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 159 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christoph Wunsche EI (ID 16333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 318974276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26555709)