153 000 €

Description

Je vous invite à venir découvrir un magnifique appartement situé en plein coeur de Sarreguemines, offrant une superficie généreuse d'environ 134 m².
Avec ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond, cet appartement saura vous séduire dès votre entrée. Vous serez accueilli par un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle.

La propriété comprend également une grande cuisine séparée avec son propre balcon, idéal pour profiter des douces soirées. Trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace de vie familial.

À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi que le changement des fenêtres actuellement en simple vitrage.

Actuellement chauffé au fioul collectif, ce bien bénéficiera d'un chauffage urbain d'ici la fin de l'année, garantissant un confort optimal. De plus, vous disposerez d'une cave pour vos rangements et d'une place de parking dans un garage souterrain sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et bien situé à Sarreguemines. N'hésitez pas à me contacter !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4100 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 153 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 06 62 34 23 82, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 4100 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28741694)