245 000 €

Description

Au calme d'un village de la commune de Courlay, à 9kms de Moncoutant et 14kms de Bressuire, venez découvrir cette maison d' habitation de type longère mitoyenne proposant une superficie habitable de 247 m² environ, édifiée sur son terrain de 2045 m² environ avec dépendance XXL.
Ce bien propose au RDC, une entrée dans la salle à manger de 14 m², une cuisine aménagée et équipée de 28.50 m², un salon de 28.50 m² avec un poêle à granulé, un bureau traversant menant vers une buanderie avec WC indépendant et une suite parentale de 25 m² (dressing et chambre avec salle d'eau).
À l'étage une zone palière aménageable de 18 m² dessert une chambre de 9.50 m², et une autre suite parentale de 26 m² en 3pièces (dressing, salle de bains / WC et chambre). Une autre pièce traversante aménageable de 11 m² dessert ensuite 2 autres chambres (32.50 m² et 28.50 m²).
À l'extérieur, le terrain clos propose une cour et de multiples dépendances d'une surface total de 580 m² couvert environ (grange 236 m² / Atelier 29 m² / bâtiment arrière 74 m² / autres bâtiments 69 m² / 20 m² / 120 m² / 34 m²).
Atouts indéniables : Travaux récents / isolation combles et périphérique / Installation électrique récente Poêle à granulé 2022 / Ballon thermodynamique / Assainissement individuel CONFORME 2022 / Toiture 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28741541)