245 000 €

Description

Venez découvrir ce superbe appartement situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé, dans un quartier calme.

Composé de 3 pièces, 65 m² loi carrez, il vous offre : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC, avec 2 balcons.

Exposé sud-est, l'appartement est très lumineux et sans vis à vis, avec vue sur le parc du croissant vert, idéal pour les sorties en famille avec sa ferme pédagogique.

Le tout complété d'un parking en sous-sol (aux normes handicapé et boxable).

En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir.

Proche des écoles, des collèges, lycées et commerces, à 10 mn en bus de la gare du RER E Le Chenay-Gagny (Paris Gare du Nord à 20mn et La Défense sans changement courant 2024), et gare du RER A Neuilly-Plaisance a 15 mn de bus (Paris Nation à 10mn).

EXCEPTIONNEL ! À VISITER SANS TARDER !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2444 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 98.
Quote part annuelle(moyenne) : 2444 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28739835)