549 000 €

Description

Maison semi plain-pied individuelle - 4 chambres - jardin - garage. Mouvaux secteur Mirabeau, à proximité du Centre-Ville et du Tramway, L'agence de Mouvaux vous invite à découvrir cette maison individuelle de 1984, bâtie sur 800 m² de terrain. Cette maison de 150 m2 habitables se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée feu de bois, le tout donnant sur un superbe jardin bien exposé et sans vis-à-vis. Une salle de bain et 2 chambres complètent le rez-de-chaussée. Aux étages, un grand palier dessert 2 chambres, une salle de douche et un point d'eau. Un garage de 20 m² et des places de parking complètent les prestations de ce bien. Prévoir travaux de modernisation. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Gautier JANSSENS au 07.60.42.35.86 ! L'Agence de Mouvaux 4 Bd de la Marne 59420 Mouvaux 03.20.78.78.78 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Consommation énergétique : 270 kWh/m²/an (E) Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2441 € et 3303 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.57% à la charge de l'acquéreur