224 000 €

Description

VOUSAMOI vous invite à découvrir cette jolie maison de ville entièrement rénovée avec goût et charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pouvant accueillir 1 voiture avec une porte électrique, une chambre polyvalente pouvant servir de bureau pour une activité professionnelle, une cuisine neuve et entièrement aménagée de qualité (marque STOSA), un WC séparé et une buanderie équipée d'un plan de travail et de meubles de rangement. Vous serez également séduit par la magnifique véranda de 21 m2, idéale pour se détendre. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres confortables, tandis que le deuxième étage offre des combles d'environ 60 m2, à aménager selon vos envies. Toutes les chambres bénéficient d'une salle d'eau privative avec douche, lavabo et WC suspendu. Le jardin/terrasse en bois attenant au salon constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis que vous pourrez aménager selon vos préférences, peut-être avec un jacuzzi ou une plancha. La maison bénéficie également du double vitrage et d'une isolation récente pour un confort optimal. Un parking gratuit se trouve à seulement 150 mètres. Cette propriété est un véritable coup de cœur pour une maison familiale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour les investisseurs, elle représente une opportunité unique d'investir dans une colocation HAUT DE GAMME sur Marmande, avec une valeur locative estimée à 1600 euros. Située à seulement 10 minutes à pied de la cité de la formation, qui accueille notamment l'école d'infirmière, cette maison est un coup de cœur assuré ! Ne tardez pas à la visiter.