120 000 €

Description

Secteur Saint Gabriel L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose un grand T3 (ancien T4) de 71m² avec balcon et cave exposé plein SUD. Ce bien est dans une copropriété fermée et familiale avec deux nombreux stationnements libres à l'intérieur. Appartement traversant et baigné de lumière en 3eme étage sur 5 sans ascenseur. Le bien est composé d'un grand séjour de 22m², d'une salle à manger de 12m², une cuisine SCHMIDT semi ouverte et équipée de 7,5m², deux chambres de 12m² dont une avec placard, une salle d'eau avec wc indépendant de 6m², un grand balcon et une cave. Vous apprécierez les belles prestations de ce bien : volet roulant, double vitrage, porte blindée, fibre, climatisation réversible, cuisine sur mesure de qualité, très grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, des ouvertures dans chaque pièce. Appartement en excellent état pas de travaux à prévoir sur le bien ou la copropriété. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers. Faibles charges : 96€/mois Taxe foncière : 1061€ Vidéo disponible sur demande. Prix : 120 000euros (Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur) ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H : RAPHAEL AUDIBERT EXPERT DU 14éme ET 13eme ARRONDISSEMENT Mandat n° 7 Copropriété de 72 lots d'habitation Estimation des coûts annuels : entre 1020 € et 1420 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE Transaction / Gestion locative / Syndic 178 Cours Lieutaud 13006 Marseille 57 Bd Kraemer 13014 Marseille