122 000 €

Description

Venez découvrir cette maison de ville où le tout à pied est réalisable : commerces, écoles, centre-ville… Commençons la visite, dès l'entrée vous trouverez un placard de rangement idéal pour déposer vos affaires. Vous profiterez aussi d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec une cuisine équipée d'un four, d'un lave-vaisselle et plaque au gaz. Toujours en rez-de-chaussée un WC indépendant avec une fenêtre. A l'étage un bureau de 6 m² et une chambre mansardée de 15m² au sol avec sa salle de bain attenante de presque 6m². Côté jardin vous profiterez d'une agréable terrasse couverte et d'un local pour faire une buanderie et du stockage. Chauffage électrique avec radiateur à inertie. Taxe foncière 735 euros. Assainissement tout à l'égout. La toiture neuve est de 2022, menuiserie double vitrage faite en 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) 06 59 02 31 06 https://www.optimhome.com/conseillers/sabrina.deiss (réf. 557559 )