99 000 €

Description

EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE LA BASTIDE. Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à rénover pour créer votre nid douillet ou pour réaliser un investissement ? Cette maison n'attend que vous ! Située au coeur du village de La Bâtie-Rolland, à proximité immédiate des commodités et à seulement 15 minutes à l'est de Montélimar, vous serez charmé par cette maison de village d'environ 150 m2 avec sa vaste terrasse d'environ 45 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez le potentiel offert par cette maison ! Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir desservant une pièce à usage de cuisine avec son WC attenant, un salon-séjour au carrelage d'antan et une chambre d'environ 13 m2. Au même niveau, vous aurez la surprise de bénéficier d'un accès direct aux dépendances d'une superficie totale d'environ 50 m2 avec un atelier et des caves en pierres apparentes. Le premier étage accueille trois chambres spacieuses dont une avec balcon pour profiter d'un ensoleillement optimal et un bel espace ouvert d'environ 35 m2 à personnaliser selon vos besoins. Le grenier aménageable vous permet d'augmenter aisément la superficie de cette maison. Un abri voiture d'environ 42 m2 complète le tout. Cette maison à rénover totalement vous offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour votre habitation principale ou pour un investissement locatif (possibilité de réaliser plusieurs logements). Les points forts : beaux volumes, charme de l'ancien, proximité des commodités, grande terrasse exposée sud, abri voitures, nombreuses possibilités, grenier aménageable, dépendances, caves... Cette maison vous a tapé dans l'oeil ? Alors contactez-nous !