175 000 €

Description

Idéal investisseur ! Dans joli village du Vexin français, cet appartement de 65 m² divisé en deux lots se compose comme suit : palier commun desservant un T2 de 39 m² avec entrée, séjour, cuisine aménagée, SDE+WC, mezzanine faisant office de chambre. Auquel s'ajoute un studio de 25 m² constitué d'un grand séjour, cuisine, SDE+WC. Valeur locative du T2 : 650 euros net. Valeur locative du studio : 520 euros net, soit un potentiel de 14 040 euros de revenus locatifs annuels. Pour plus d'informations, contacter votre conseiller Winkey : Khalid ALAOUI immatriculé au RSC de Versailles n°911 213 502
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Winkey : Khalid ALAOUI - Tél. 0619490552
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 197 167
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr