Description
Cet appartement dispose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec balcon, d'une cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés ainsi qu'un cellier. Cave. Quelques travaux de rafraichissement seraient à prévoir pour assurer un confort optimal. Actuellement loué 438EUR/mois soit une rentabilité brute potentielle de 7,45 % (hors droit d'enregistrement). Loi CARREZ : 65.52 m2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 EUR et 1 660 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur www.maison-immobilier.com
COMPOSITION
| Pièces |
3 |
| Chambres |
2 |
| Salles de bain |
1 |
| WC |
1 |
SURFACES
| Habitable |
65 m2 |
| Séjour |
29 m2 |
EXTÉRIEURS
| Etage |
2 |
| Garages |
1 |
| Balcons |
1 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
330 m2
11
4