Maison - 100 m2 - 4 pièces

24250 Groléjac


222 000 €

net vendeur : 222 000 €
prix au m2 : 2 220 €

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708_29256
Maison - 100 m2 - 4 pièces
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Description

Au bout d'une impasse, au calme et en position dominante, nous avons le plaisir de vous présenter cette batisse en pierre de type Périgourdine dans un village disposant de toutes les commodités à 15 minutes au sud de Sarlat.
Avec son grand jardin arboré de plus de 1 800 métres carrés, l'entrée se fait par un chemin qui saura ravir les amoureux de nature.
En rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon - séjour avec son poêle à bois et accés à la véranda lumineuse.
Les grandes ouvertures de cette maison de 1870 apportent un charme certain aux lieux et mettent en lumiére la pierre et les poutres typiques aux bâtisses de l'époque.
Un local technique de 20m2 compléte ce niveau avec accés à la chaudiére au fioul, et sert également de lieu de stockage.
A l'étage, deux chambres dont une suitée avec une salle d'eau. Une salle de bain indépendante trouve également sa place.
Sous les combles, un espace à aménager selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 100 m2
Séjour 30 m2

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Fuel OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

320 / 68

F
G

A Proximité

495 000 €

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Prix du bien222 000 €
Apport55 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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