230 000 €

Description

C'est à la campagne mais pas isolée, près de RANDAN à SAINT DENIS COMBARNAZAT, à 30 minutes de RIOM et 30 minutes des portes de CLERMONT-FERRAND que je vous propose cette belle maison de maître ancienne de 136 m2 sur 3 niveaux de vie plus cave voutée sur 1800 m2 de terrain arboré qui est en bon état... Si vous êtes amateurs de beaux matériaux, vous retrouverez de belles pierres, des poutres et du parquet. Elle est composée d'un belle salle à manger/salon équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée indépendante, une arrière cuisine et de 5 belles chambres. 1 salle de bain (avec baignoire et douche ) et 1 salle d'eau pourront vous permettre d'accueillir une grande famille ou des amis. 2 celliers pour tous les rangements. Vous pourrez profiter du grand terrain clôturé de 1800 m2 arboré d'arbres fruitiers (4 pommiers, 1poirier, 2 cerisiers et 2 noyers) bénéficiant d'une belle vue dégagée à 360 degrés sur la campagne et les champs. Un superbe cave voutée de 35 m2 vous permettra, une fois aménagée, d'obtenir un lieu exceptionnel ou vous pourrez accueillir votre famille, vos amis dans un cadre unique. Un petit garage pour votre véhicule ou du rangement et la possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la propriété. Cette belle demeure en pisé, bien orientée, a été remis aux normes à travers une toiture entièrement refaite, une bonne isolation dans les combles, une électricité aux normes, des fenêtre doubles vitrages et une fosse septique toutes eaux, etc...mais Il reste néanmoins quelques travaux d'embellissement à faire pour sublimer cette bâtisse et la mettre à votre goût. N'hésitez pas à me solliciter pour tous renseignements, une visite car ce bien vaut vraiment le coup d'oeil... Je pense que vous pourriez avoir un coup de coeur ! Dominique HRYNKO BSK IMMOBILIER Cette annonce référence 220622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE HRYNKO (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 49075095700022. Prix du bien : 230 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr