250 000 €

Description

***** SAINT-RENAN *****. En couple ou en famille à la recherche de votre Home sweet home? Génial! Cette charmante maison des années 70 dotée d'un beau jardin arboré et fleuri, offre un très beau potentiel. Elle est située proche collèges/écoles et de toutes les commodités. A l'étage, l'espace de vie est spacieux et lumineux. La cuisine aménagée est agréable. Possibilité de l'ouvrir sur le salon-séjour pour les adeptes des cuisines US. Les deux chambres sont spacieuses. La salle d'eau est pratique. Les WC sont indépendants. Au second étage, le coin mezzanine ensoleillé offre un espace cocooning/détente qui pourra servir d'espace de jeux pour enfant, de coin TV, lecture ou encore de bureau pour ceux qui télétravail. Les deux chambres sont de belles tailles. La salle de bain est agréable. Les WC sont séparés. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et une belle piéce d'environ 50 m² qui pourra servir de cuisine d'été et d'espace de réception, de salle de sport ou d'espace détente, etc ... Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient de prévoir un budget travaux. Non mitoyen. Dalle béton. SURFACES - utile 215m² - habitable 118m² - pondérée 127m².. DPE : F (301) - GES : F (94) - Coût annuel d'énergie entre 2490 et 3420 (chauffage entre 2210 et 3000 - eau chaude entre 170 et 250 - éclairage entre 40 et 70 - auxiliaire entre 70 et 100). Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 soit 238000 net vendeur (5.04%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia Ottinger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188125-310845 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - OTTINGER LAETITIA - 07 69 22 02 20 - laetitia.ottinger@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 449 838 572 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****