273 500 €

Description

EXCLUSIVITÉ Yes Immobilier! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement T3 au coeur de Beauvais, offrant une vue sur la majestueuse Cathédrale de Beauvais. Situé au 2ème étage d'un bel immeuble de 3 étages, ce bien jouit d'un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL et RECHERCHÉ. L'appartement se distingue par son charme, avec une belle entrée munie d'un placard, qui dessert harmonieusement la partie jour et la partie nuit. Vous serez séduit par le beau DOUBLE SÉJOUR de 44,55 m2 baigné de lumière naturelle, un BALCON attenant vous permettra de profiter de l'extérieur tout en contemplant le paysage urbain. De plus, l'appartement comprend un bureau, offrant la possibilité de la transformer en une chambre supplémentaire selon vos besoins. Deux belles chambres aux superficies généreuses (19,84 m2 et 16,24 m2) complètent l'espace nuit de ce bien. Vous apprécierez également la salle-de-bain carrelée, équipée d'une baignoire, d'une douche et de meubles. Vous bénéficierez également d'une CAVE et d'un DOUBLE GARAGE en sous-sol, équipé d'un système de bip et de portail assurant la sécurité de votre véhicule. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement exceptionnel en plein coeur de Beauvais, avec un emplacement privilégié (proximité de toutes les commodités). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien! Date de réalisation des diagnostics : 03/11/2023 Consommation énergétique : 329 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 65 kgCO2/m2/an Estimation des coûts énergétiques basée sur l'année 2021 : entre 2330 et 3210 EUR Référence de l'annonce: YES174 Pas de procédure en cours. www.yes-immobilier.fr *Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr