128 000 €

Description

Superbe opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation ! Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble idéalement situé à Béthune, offrant un emplacement recherché et un fort potentiel. Cet immeuble est agencé sur trois niveaux et se compose de trois appartements distincts. Au deuxième étage, vous trouverez un studio spacieux offrant la possibilité de le transformer en T2 en fonction de vos besoins. Au premier étage, vous découvrirez un autre appartement de type T2, parfait pour accueillir vos futurs locataires. Enfin, au rez-de-chaussée, vous trouverez un autre T2, possédant également un fort potentiel. Idéalement situé, cet immeuble offre un accès facile aux différents commerces, services et transports en commun de la région. Sa proximité avec les attractions locales en fait également un choix attrayant pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion de créer votre portefeuille immobilier dans un emplacement recherché. Contactez notre agence immobilière Yes Immobilier dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui ! Date de réalisation des diagnostics : 12/01/2023 Consommation énergétique : 278 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 9 kgCO2/m2/an Estimation des coûts énergétiques basée sur l'année 2021 : entre 1850 EUR et 2540 EUR Référence de l'annonce: YES148 www.yes-immobilier.fr *Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr