299 000 €

Description

Nouveauté en exclusivité à l'Agence de Mouvaux ! Maison située à proximité directe de Lille, à 2 min de la gare, des transports en commun, de toutes les commodités et de plusieurs parcs. Maison semi plain-pied et semi- individuelle de 137m2 habitables, 4 chambres et avec un jardin. Totalement refaite à neuf en 2020 avec des matériaux de qualité, aucun travaux n’est donc à prévoir. Cette maison semi-individuelle de 137m2 est composée d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur une magnifique pièce de vie d'environ 35 m2, avec espace cuisine qui s'intègre parfaitement à l'espace séjour/salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez également, une salle de bain avec baignoire, une grande chambre de 17 m2 et un patio. À l'étage, un grand palier participe à l'atmosphère sereine du bien, il dessert, une salle d’eau avec douche et wc et également trois grandes chambres dont une grande de 40m2 avec dressing. Cette magnifique maison est accompagnée d'un jardin orienté Ouest. Cette commune recherchée située aux portes de Lille et des axes routiers offre une qualité de vie très confortable, des balades en vélo ou à pied à proximité immédiate au cœur de la nature. Pour plus d'informations veuillez contacter Kevin Vasseur au 06.79.11.91.22 L'AGENCE DE MOUVAUX 4 Bd de la Marne 59420 Mouvaux Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2021 Consommation énergétique : 203 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1660€ à 2290€ Honoraires : 4,35% à la charge de l'acquéreur. Agent commercial immatriculé sous le numéro 2023AC00123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr