239 400 €

Description

Isabelle Fabra vous propose un T4 NEUF et possiblement MEUBLE, prêt à vivre ou prêt à LOUER, de 73m2 Situé dans la Rue Saint Dominique, à 2 minutes à pièeds de la Gare Saint Charles, et du Métro Saint Charles. Dans une rue calme et non circulante, Au 2ème étage (sur 4 étages, avec 1 appartement / étage) Immeuble rénové (toiture, cage d'escalier, électricité : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR) APPARTEMENT TRAVERSANT EST/OUEST VRAI PARQUET BOIS DOUBLE VITRAGE vendu MEUBLE et EQUIPE Il se constitue de 4 pièces principales : Un grand séjour (salon/salle à manger) CENTRAL, qui distribue la Cuisine, contemporaine, équipée, hyper fonctionnelle, 3 Chambres (9m2, 14m2 et 16,50m2) Grande Salle d'eau et WC indépendant. Gros potentiels si vous avez envie de redistribuer les pièces. Charges quasi nulles (15euro /mois) Le foncier est supposé (vu la taille et le lieu) avoisiner les 950 euro. Immeuble très tranquille Bcp de succes en location saisonnière ZERO TRAVAUX A PREVOIR TRES BON RAPPORT QUALITE/PRIX : Rare à la vente Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 180 soit 15 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 https://www.optimhome.com/conseillers/fabra (réf. 557681 )