230 000 €

Description

Exclusivité, rue du Général De Gaulle à STRASBOURG Esplanade, nous vous proposons ce bel appartement 3/4 pièces de 99m2, situé au 8ème étage sur 14 avec ascenseur d'un immeuble de 1970. Logement traversant, vue dégagée, calme et très lumineux. Proche de toutes commodités : commerces , écoles , transports , centre ville à 5mn à bicyclette. Disposition des pièces très agréable ( voir plan ) Parquet et carrelage en très bon état, Ravalement et isolation extérieure du bâtiment en 2022. Garage à vélos sécurisé, et cave privative. Logement loué 850 hors charges depuis 2017 à locataire sérieuse et à jour de paiement. Fin de bail en Juin 2026. Possibilité d'acheter un garage fermé sécurisé à proximité pour un complément de 22000FAI . Pour tous renseignements, contacter au 06 81 33 33 50. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 152 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds