145 000 €

Description

Située à Trith-Saint-Léger (59125), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial. La commune offre un cadre de vie agréable, proche des commerces locaux et des écoles, idéal pour les familles souhaitant allier tranquillité et proximité des commodités.

Cette jolie maison mitoyenne de 96 m² sur un terrain de 161 m² propose un agencement pratique en 7 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, un salon confortable, une cuisine entièrement équipée, des toilettes séparées et une buanderie, un extérieur avec terrasse comprenant un barbecue. Une très grande cour bétonnée afin d'éviter la tonte et permettant l'installation de jeux pour enfants ainsi qu'un chalet et un accès vers l'extérieur, idéal pour la sortie des déchets ou autre.
À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec dressing. Une troisième chambre au dernier étage (passante). Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble fonctionnel, offrant un espace résidentiel bien pensé pour une vie de famille harmonieuse.
À proximité du centre ville, des écoles, des divers commerces etc. et sans prendre de voiture
Egalement proche des autoroutes. À 5 mn de VALENCIENNES
Possibilité de louer un garage mais facilité de parking devant la maison
La ville de TRITH SAINT LEGER propose différentes activités pour les enfants
Très très bonne opportunité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CARRONDO, Tél. : 06 46 68 47 86, E-mail : maria.carrondo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 753 739 606.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28732735)