Maison - 275 m2 - 7 pièces

58140 marigny l eglise


477 000 €

net vendeur : 477 000 €
prix au m2 : 1 735 €

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63335DHI527
Maison - 275 m2 - 7 pièces
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Description

Cette belle construction traditionnelle (1971) réalisée pour partie avec des matériaux anciens est située dans un cadre exceptionnel aux abords du lac du Crescent.
Elevée sur un sous-sol total, elle est constituée en partie basse dâ??un hall dâ??entrée distribuant : une cuisine, une vaste séjour avec cheminée, 2 chambres et une salle dâ??eau/WC. A lâ??étage un grand palier dessert 4 chambres dont une très grande disposant dâ??un accès depuis lâ??extérieur via un escalier en pierre, une salle dâ??eau et un WC.
La superbe terrasse équipée dâ??un store-banne longe la façade sud-ouest.
Une cuisine dâ??été, une buanderie, un garage, un wc et autre pièce occupent le sous-sol.
Au-devant, conduisant à la maison une belle allée de tilleuls, et sur lâ??arrière jouissant dâ??une exposition idéale le grand jardin fleuri.
Aménagé sur le bord du Chalaux longeant la propriété, un abri bateaux à restaurer permettant de rejoindre le lac par voie fluviale.
BIEN RARE ! Ce bien vous est présenté par Carine Bordet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.


COMPOSITION

Pièces 7
Chambres 6
WC 2

SURFACES

Habitable 275 m2

EXTÉRIEURS

Balcons 1

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

259 / 8

F
G

A Proximité

69 000 €
289 000 €
310 000 €

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Prix du bien477 000 €
Apport119 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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