Description
Strasbourg Robertsau, dans un écrin de verdure, rue de l'Aubépine, au 1er étage avec ascenseur d'une agréable résidence réalisée en 1990, découvrez cet appartement de 117.32 m² habitables .
Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour double climatisé agrémenté d'un espace bibliothèque (54 m²) ouvert sur balcons, belle vue sur espaces verts, d'une cuisine séparée entièrement équipée donnant accès à un balcon, de 2 chambres et de 2 salles de bains/WC.
Vous profiterez en annexe de 2 caves et d'un garage double (porte motorisée).
A visiter.
Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 407 000 ?. Dans une copropriété de 167 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 002 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1452.00 et 1964.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gipa/128/lSf2Z/honoraires_gipa.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : https://www.gipa-immobilier.fr/ref/VA3556
COMPOSITION
Pièces |
4 |
Chambres |
2 |
Salles de bain |
2 |
WC |
2 |
SURFACES
Habitable |
117 m2 |
Séjour |
54 m2 |
ÉQUIPEMENTS
Ascenseur |
OUI |
Chauffage individuel : Électricité |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)