238 500 €

Description

Située sur la commune de Guenrouet, venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée qui allie charme, confort et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie agréable.
Cette maison vous offre au rez-de-chaussée : un salon/séjour d'environ 31m2 agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un wc et un espace buanderie.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec douche, un wc.
Une 3ème chambre mansardée située au 2ème étage complète ce bien.
Son garage attenant de 32m2 offre un bel espace de stationnement et de rangement.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé d'environ 570m2 avec une terrasse en bois exposée sud/ouest.

Aucun travaux intérieur à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Diagnostic réalisé le 12/03/2024 :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : A

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.70% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 230 000 EUR
Prix honoraires inclus : 238 500 EUR
Cette annonce vous est proposée par LEBAS-LEGENTILHOMME Cindy - - NoRSAC: 2019AC00069, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire