265 000 €

Description

33190 MORIZÉS, située au coeur de l'Entre-deux-Mers, territoire riche en Appellations d'Origine Contrôlée, produites par des propriétés familiales et accueillantes, rend d'humeur vagabonde. Routes champêtres, voies cyclables, sentiers botaniques ou chemins buissonniers, multiples centres d'intérêt qui invitent à musarder. L'Entre-deux-Mers a su conserver la mémoire des pierres, Cadillac, La Réole, Sauveterre de Guyenne, Créon, Monségur, Targon, autant de sites avec leurs vestiges et curiosités en tous genres...Partez à la découverte de ce passé prestigieux.
Kheops Immo vous invite à découvrir cette superbe Maison en pierre de 1850, composée d'une entrée, desservant sur le gauche une cave, une buanderie, une pièce de 8m2 avec un accès à la grange ( 50m2 aménageable, avec eau et électricité, avec possibilité de créer un étage de 50 m2 supplémentaires). Sur la même entrée on trouve sur la droite, la cuisine indépendante, aménagée et équipée, accessible directement sur la salle à manger, séjour-salon de plus de 60 m2 avec son superbe plafond cathédrale et sa mezzanine. Dans la continuité un dégagement permet d'accéder à une chambre et une salle d'eau avec WC. Dans la salle à manger, un escalier permet d'accéder à 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et un WC. L'ensemble des espaces est équipé d'une chaudière à condensation gaz et bois offrant un système régulé et harmonieux, des panneaux solaires permettent de produire et consommer l'énergie en totale autonomie. Cette charmante maison est positionnée sur une parcelle de 10422m2 avec puit, elle est bordée, sur une partie par un ruisseau accessible, un appentis de 25m2 accolé à la maison propose un abri des plus pratique.
Les plus de cette très belle maison :
-Maison en totale autonomie énergétique
-Superbe environnement bucolique et champêtre
-Espaces spacieux et accueillants
-A proximité immédiate de toutes commodités.
Afin d'organiser au mieux les visites et les rendez-vous, n'hésitez pas à vous rapprocher d'Emilie, en charge de la commercialisation. emilie.laforgue@kheops.immo, 06 14 24 14 41, ou à notre agence située au 40 cours Maréchal de Lattre de Tassigny 33210 LANGON, contact@kheops.immo, 05 19 08 22 47.