486 500 €

Description

Bienvenue dans ce charmant appartement traversant et lumineux offrant confort et facilité au quotidien. RARE. 3 pièces, 46,20m2 habitables, 2 chambres, astucieusement aménagé où l'optimisation de l'espace est au coeur de chaque détail. Situé au 4i et dernier étage dans un quartier très recherché de Levallois-Perret centre. Salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 21,39m2. 2 chambres respectivement de 11,59m2 sur cour sans vis à vis et 10,28m2 avec placards dédiés pour organiser facilement vos affaires. Salle d'eau récente et toilettes. De belles prestations, Parquet au sol de qualité, Peinture "Farrow & Ball", Interrupteurs design, Salle de douche carreaux de métro, Sèche serviettes chauffant, Double vitrage, Volets roulants électriques dans toutes les pièces . Emplacement de choix: niché dans un secteur très convoité, à 5mn à pied du métro Louise michel, du tram T3b et des bus 84, 92, 165. Cet appartement bénéficie d'un accès privilégié à une myriade de commodités, restaurants, commerces, So Ouest ainsi que des crèches, écoles, loisirs et pour se détendre le parc Trébois et le parc de la Planchette. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Ravalement et toiture avec isolation terminée en février 2024. Une cave accessible facilement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement privilégié agréable et fonctionnel. Visites possibles tous les jours sur rendez-vous à votre convenance. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1724 soit 143 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 547 703 - Greffe de PARIS) Bénédicte CALVANESE Entrepreneur Individuel 06 10 28 42 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843464)