46 500 €

Description

Isabelle Leleu du réseau Capifrance, vous présente cette maison de 60 m² au calme, idéal pour un premier achat ou maison de vacances, mitoyenne d'un côté. La maison ne dispose pas de jardin. Vous poussez la porte, vous entrez dans une pièce de vie de 22,66m²avec une partie cuisine, puis un cellier 1,59m². Vous avez également un coin Salon de 7m². chauffage au fioul ( 2019) Al'étage, un palier de 7m² avec bureau, une chambre de 11m² une salle de bain de 4m² un wc. Une pièce de 6,30m², dans laquelle pourrait convenir un lit d'appoint. Les huisseries sont en PVC et sont équipées de volets. Je dispose de toutes les factures concernant les travaux qui ont été effectués. La maison est au Tout à L'égout. Les plus: vous êtes à moins de deux kilomètres des cascades de Mortain, écoles, collège et lycée. Médecin, pharmacie, divers commerces : supermarché, boulangerie, fleuriste, restaurant Le Marché de Mortain a lieu le samedi de 8h à 13h. A 1h de Caen et de Rennes, à environ 30 minutes des côtes et du Mont St Michel Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,05% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 877 892 - Greffe de COUTANCES) Isabelle LELEU Entrepreneur Individuel 07 80 29 63 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850286)