287 000 €

Description

Exclusivité, à deux pas des commerces, vous surplombez le joli Bourg de Saint Benoit. Découvrez ce joli pavillon sans travaux, idéal pour une famille nombreuse ou pour une profession libérale. Il se compose en partie haute d'une entrée sur véranda chauffée de 15m², un cosy salon sur parquet massif, une salle à manger, une cuisine équipée séparée, trois chambres de 12m² à 14m² dont une parentale, un bureau et une salle de bain. En partie basse, vous retrouvez deux pièces aménagées chauffées de 24m² et 30m², avec un accès rue pour une profession libérale par exemple. Garage de 25m², cave et chaufferie complètent le tout. A l'extérieur, vous retrouvez une terrasse de 17m² avec une pergola électrique, sur un terrain paysagé en pente de 554m². Lumineuse, avec des prestations solides, ne passez pas à côté de cette très belle opportunité!! Contactez-moi pour un dossier complet de renseignements, photos, vidéos et une visite ! Cette annonce référence 221700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERVAN GIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 97830861700015. Prix du bien : 287 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 et 1920.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr