Description
Visite vidéo disponible sur ma chaîne YT (playlist Visites filmées) et sur mon IG (onglet Vidéos) : Grégory Talbot IMMOBILIER Ensemble immobilier à Saint-Pierre-lès-Elbeuf 76320 dans un endroit peu passant. Prévoir une rénovation totale ! Actuellement, la maison est divisée en deux logements (voir photos). - logement de gauche loué 300/mois à une personne de 90+ ans (ancien bail) Rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bain, séjour, wc, 1er étage: enfilade, chambre, 2nd: enfilade, chambre. - logement de droite libre : Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, 1er étage: enfilade, salle de douche avec wc, chambre, 2nd: enfilade, chambre. - Dépendance tout à gauche: créez un logement T3 avec cuisine / séjour au rez-de-chaussée et deux chambre + salle d'eau à l'étage, jardin ? - Jardin, deux garages, grande cave, abris... IDÉES : 1/ Créez un seul logement dans la maison principale pour vous et aménagez un revenu locatif dans la dépendance tout à gauche ? 2/ Aménagez et vivez dans la dépendance tout à gauche et louez les deux logements de la maison principale ? 3/ Investisseurs: louez tout ! 4/ Investisseurs: louez tout en découpant des logements supplémentaires ? 7 logements ? (selon possibilités) 5/ D'autres idées ? Contactez-moi :) Ne tardez pas ! Cette annonce référence 223177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012. Prix du bien : 149 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 606 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 et 4540.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
COMPOSITION
Pièces | 13 |
Chambres | 8 |
SURFACES
Habitable | 170 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)