79 000 €

Description

Rare Raphael Poursain Immobilier En exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Localisée en Haute-Vienne, je vous propose cette maison individuelle de plain-pied sur un terrain de 2496 m2 avec garage. Elle est implantée dans un des beaux villages du Limousin, Châteauponsac (87290), a` 25 minutes au Nord de Limoges, a` 40 minutes de l’aéroport. 4km de l’autoroute A20. La commune dispose d’écoles, et de l’ensemble des services et commerces nécessaires a` la vie quotidienne (supermarché, pharmacie, cabinet médical.) C’est une maison de plain-pied construite en 1980 sur vide sanitaire qui déploie 90 m2 habitable : une entrée dessert la partie jour composée d’une très grande pièce de vie. Une cuisine, trois chambres – une salle de bain – un wc séparé – un couloir avec rangement et un garage attenant à la maison. CARACTERISTIQUES DU BIEN : 90 m2 habitable, 3 chambres, 1 garage. Jardin clos de 2496 m2. Chauffage individuel bois Toiture en bon état avec tuiles de type canal romane Nombreux rangements Assainissement individuel à revoir (tout à l’égout en limite de propriété). Ensemble de la maison est à rénover, (possibilité d’agrandir le séjour facilement). C’est une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en bénéficiant des commodités à proximité. Raphael Poursain immobilier. Vous souhaitez davantage de renseignements ? Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,72% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 https://www.optimhome.com/conseillers/POURSAIN (réf. 558343 )